I Hjorthagen på Östermalm genomförde vi dränering och utvändig tilläggsisolering av en källargrund runt hela huset, cirka 28 löpmeter. Fastigheten hade begynnande fuktgenomslag i nederdel av källarväggar och ojämnt markfall mot fasaden. Arbetet planerades med ledningsutsättning och en enkel trafikanordningsplan, eftersom tillfart och ytor för upplag var begränsade mellan huskropp och gångstråk. Utförandet lades under torr period för att minska risk för ras och för att ge bättre kontroll på schakt och återfyllning.
Schakt utfördes etappvis med minigrävare och handschakt nära installationer. Schaktdjupet varierade mellan 2,0 och 2,3 meter ned till underkant sula med 200 millimeter extra för dräneringslager, och fall kontrollerades löpande med laser. I två sektioner med lösare fyllning användes lätt spont och stämp för att säkra schaktväggar. Grundmuren rengjordes mekaniskt, löst material knackades bort och sprickor lagades med cementbaserat bruk. Därefter applicerades primer och ett tätskiktsmembran, följt av 100 millimeter markisoleringsskiva av XPS ner till underkant sula, med förskjutna skarvar och mekanisk infästning. Som skydd och dränerande skikt monterades noppfolie med geotextil mot marken.
Längs sulans utsida lades perforerat dräneringsrör DN110 i dräneringsgrus 8–16, med minst 150 millimeter omslutning och geotextil N2 runt paketet. Fallet sattes till cirka 5 promille mot två sandfångsbrunnar med inspektionsrör upp till marknivå för framtida rensning. Stuprör kopplades om till separata dagvattenledningar via små sandfång, inte till dräneringen, och anslutningar tätades vid genomföringar. Innan återfyllning granskades tätskikt och isolering för skador, skivskarvar kontrollerades och hörn förstärktes med remsor. Rören provspolades och brunnar vattenfylldes för att säkerställa funktion. Återfyllning gjordes lager för lager, med sorterade befintliga massor närmast ytan och packning dokumenterad per skikt. Markfallet justerades till cirka 1:20 första tre meterna från fasad och ytorna återställdes med singelbädd intill sockel samt ny kant mot rabatt och gång.
Efter fyra veckor genomfördes en uppföljande fuktindikering på insidan av källarväggarna tillsammans med fastighetsägaren och inspektionsbrunnarna kontrollerades, vilket visade att systemet arbetade som tänkt.
Om du planerar dränering och tilläggsisolering av husgrund i Hjorthagen eller på Östermalm, hör gärna av dig så går vi igenom dina förutsättningar på plats.
